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（中央社記者張建中新竹 8日電）台積電總經理暨共同執行長劉德音預期，今年營收成長幅度將趨近營運目標的上限10%。外資看好，將有助緩解第4季庫存調整的疑慮，第4季業績將季減4%至5%。

劉德音7日出席國際半導體展CEO高峰論壇演講，他會後受訪時表示，第4季雖有庫存調整，但預期第4季應不會比第3季太差；全年營收成長5%至10%目標不變，將趨近上限10%。

外資認為，將有助緩解投資人對第4季庫存調整及蘋果(Apple)iPhone 7的16奈米A10處理器訂單波動的疑慮，並預估台積電第4季營收將僅較第3季減少約4%至5%。

台積電雖然早盤股價表現疲弱，最低達新台幣182.5元，跌1.5元，跌幅約0.81%，不過，隨著買盤湧入，股價震盪走高，一度由黑翻紅，達184.5元，漲0.5元。1050908
 

工商時報【方明╱台北報導】

捷運站周邊市中心精華區房價跌幅竟超過外圍區域！房仲業者統計，捷運淡水信義線今年上半年周遭住宅均價52.4萬元，年跌幅僅5.2％，但精華區的東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站房價跌幅都超過1成，秒殺商品其中修正最顯著的「台北101站」，房價年跌幅高達18.4％。

永慶房產集團統計，捷運淡水信義線周邊800公尺內的實價住宅行情，今年上半平均房價從去年同期的每坪55.3萬下跌至52.4萬，房價跌幅僅下修5.2％。

但進一步分析，淡水信義線精華區房價跌幅遠高於外圍區域，東門站至象山站，沿線經過北市精華區，6站中就有東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站跌幅超過1成以上。

其中，「台北101站」，今年平均房價71.7萬╱坪，較去年同期的87.9萬╱坪，跌幅高達18.4％最大。

此外，房價跌實用商品幅第2跟第3的分別是「北投站」及「民權西路站」，房價分別下跌17.7％及12.9％。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，「台北101站」因今年單價百萬以上成交僅剩1筆，較去年量縮8成，加上今年成交集中在吳興街巷弄的住宅，價格多落在5～6字頭，因此拉低整體平均房價，也讓該站周邊房價跌幅居淡水信義線之冠。

「北投站」則是因去年周邊有「正隆麗池」、「克拉美地」等社區成交多筆案件支撐，捷運周邊房價為49.6萬╱坪，但今年捷運附近多成交公寓型產品，占整體約8成，成交單價落在3至4字頭，因此拉低區域房價至40.8萬╱坪，下跌17.7％。

另外，「民權西路站」為雙捷運站，去年受惠於大同區民權西路上「第芬妮」的套房單價破百萬，及中山區天祥下殺路上的「鎮金殿」成交9字頭的套房，使捷運站周邊房價拉抬到68.4萬╱坪。

但是今年上述網友一致推薦社區的套房產品無力追價，即便成交，單價也多在8字頭徘徊，加上今年成交較多屋齡超過30年的電梯住宅與套房，單價落在4～5字頭，使捷運周邊房價遂下跌至59.6萬╱坪，跌破60萬元大關。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

蘋果遭歐盟判決需繳高達145億美元的天價的補稅，除了補稅案，早先德國也指出TTIP（跨大西洋貿易與投資夥伴協議）談判失敗，兩大事件都顯示歐盟對美國跨國大企業的規範愈趨嚴格，美歐雙方關係恐趨向緊張，在政治、經濟的不確定下，有助於避險需求的黃金買盤。

鉅亨網投顧總經理朱挺豪表示，近期美國多位官員再度釋放升息訊息，遭美國升息及美元走強打壓下，黃金基金近期受壓下行，但考量到美國及歐洲都面臨選舉壓力，經濟政策不確定性逐漸走高下，風險性事件可望推升黃金價格，建議投資人趁此波拉回找尋買點。

宏利投信指出，預期在大陸與印度接力的市場需求驅動，以及美國升息腳步較市場預期要緩慢下，今年金價仍有向上空間。特別是全球景氣復甦緩慢，增加市場波動，驅動對黃金避險需求。

天達環球黃金基金經理人夏喬治（George Cheveley）表示，預期未來有三項不確定因素，將讓金價仍有上漲空間，包括其他歐洲國家也可能循此模式脫離歐盟、美國短期不太可能升息且其他國家可能在全球經濟放緩下，進一步實施寬鬆，最後則是美國總統大選逐漸逼近，英國脫歐陣營意外贏得公投勝利激勵川普支持群眾。

元大黃金期貨信託基金經理人潘昶安表示，金價目前受到美國經濟持穩影響，將呈現區間震盪格局。預期將使黃金多頭能夠走的更長更久，建議投資人仍須擇機布局黃金部位。

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